Mise à jour le 30 May 2021

Comment faire de la location courte durée (Airbnb) avec 50€

airbnb app brickstarter

En 5 minutes, n’importe qui peut créer un profil Brickstarter et acheter un morceau d’AirBnb pour obtenir des revenus locatifs.
Alors est-ce que ça vaut le coup ?

J’ai découvert Brickstarter en Janvier 2020 pendant mon voyage en Espagne. 🇪🇸

C’était avant la crise du corona, j’avais voyagé pendant 1 mois avec ma copine et notre fille. 🚂

Avec mon smartphone en main, je cherchais un logement pour les 3 prochains jours, et là ca a fait ‘click’ dans ma tête.

Je crois que je connais une plateforme de crowdfunding immo qui fait de la location courte durée !

C’est comme ça que j’ai loué plusieurs apparts Airbnb gérés par Brickstarter.

brickstarter
Trustpilot : 5/5
trustpilot avis brickstarter Le Crowdlender
Depuis 2015, Brickstarter utilise le Big Data pour trouver les appartements les plus rentables d’Espagne.
Sur leur site, vous trouverez les photos de ces appartements et vous pouvez acheter une part de ces appartements.
Vous obtiendrez une part des revenus de la location de ces appartements.
  • Investissement dès 50 €
  • Rendement jusqu’à 12%
  • L’appartement acheté sert de caution/garantie d’investissement
  • Les intérêts s’accumulent dès la phase de levée de fonds
  • marché de l’occasion pour acheter des parts à prix réduit
Investir sur BRICKSTARTER 🚀 C'est entièrement gratuit
Mon opinion: J ai acheté mon premier appartement avec Brickstarter après avoir rencontré le CEO pendant mes vacances en Espagne.
Je pense que c est le meilleur rapport rendement/sécurité du moment.
Simplicité
10/10
Service client
10/10
Absence de frais
8/10
Diversification
9/10

Ma rencontre avec José

José m'a conseillé un super logement à Valencia, une ville jeune et agréable

José est un gros bosseur, il a beaucoup d’expérience internationale dans la finance.

Malgré son emploi du temps chargé, il a bien trouvé le temps de me répondre :

J’ai donc passé deux nuits,trois jours dans cet appart vraiment cool dans le coeur de Valencia.

J’étais super content et un peu stressé de rencontrer José. Mais la gérante de l’apppart à Valencia m’a dit que du bien de José, donc j’avais pas de soucis à me faire 👼🏾.

Faisons un bout de chemin ensemble - NO SPAM

Le secret pour trouver les Airbnb rentables

Afin de dénicher les meilleurs appartements, Brickstarter croise deux types de données :

  1. Les caractéristiques des apparts avec AirDNA
  2. Les transactions immobilières dans toute l’Espagne

Ils ont fait le travail le plus dur pour vous

Brickstarter organise des levées de fond, pour acheter des Airbnb en groupe

Dans l’investissement locatif, Il y a 3 règles :

Quand vous vous inscrivez sur Brickstarter, vous êtes sûrs d’avoir respecté ces trois règles.

En plus, Ils savent exactement comment maximiser le taux d’occupation.

Vous avez un avantage considérable sur le marché locatif, vous savez où se trouvent les meilleurs opportunités d’investissements.

En analysant les transactions, Brickstarter sait , rue par rue, combien de revenus complémentaires vous allez gagner.

Pourquoi Brickstarter marche mieux que les autres investissements locatifs

Le business des locations AirBnb est bien connu en France : un propriétaire peut espérer plus de cash flow si il loue ses logements sur une courte durée.

L’Espagne est la 2ème destination touristique mondiale, juste derrière la France. Plein de soleil toute l’année, beaucoup de plages, plein de refiefs et de villes magnifiques ☀️.

Brickstarter trouve des logements bien situés dans les centres villes, et organise une levée de fonds sur leur site pour que nous tous, ensemble, devenons co-propriétaire de ces logements.

Vous obtiendrez alors deux sortes de revenus :

Vous pouvez éspérer 5% de revenus locatifs net et 5% de plus-value sur votre mise.

Informations clés

Brickstarter est situé à Valencia, ville à une centaine de kilomètres au sud de Barcelone.

brickstarter
Score Trustpilot 5 trustpilot avis brickstarter Le Crowdlender
Robot-investisseur
Garantie de capital
Intérêt max 12 %
investissement minimum 50 €
Nombre utilisateur 1200
E-mail contacto@brickstarter.com

Comment ça marche

José Pascual m’a bien explique la méthode scientifique qu’il applique pour trouver des appartements. C’est super intéressant. 🤓

Mon Airbnb acheté à Cadiz

J’ai acheté une part de cet appartement en me créant un compte sur Brickstarter. Tu peux voir les photos de cet Airbnb plus bas 👇

P.S : Une fois inscrit sur Brickstarter, tu pourras racheter ou revendre des parts d’appartement à prix cassé.

Sur ce marché de l’occasion, tu peux faire des bonnes affaires 😉.

à chaque fois que des gens louent cet Airbnb, je gagne des revenus passifs 👇.

Avantages et Inconvénients

L’immobilier locatif est un business connu. Brickstarter ajoute sa touche fintech, en nous permettant d’investir depuis notre canapé.

Nous aimons 👍
  • Sécurité - En cas de problème, la vente de l’appartement vous renflouera. C’est la garantie de l’investissement.
  • Bonnes pratiques - On peut accéder à beaucoup d’informations financières pendant la phase de levée de fonds.
  • Transparence - L’appartement est disponible sur l’application Booking ou Airbnb, vous pouvez voir quand l’appartement sera utilisé.
  • Liquidité - Possible de sortir d’un investissement en revendant ses parts dans la MarketPlace
  • Sécurité Financière - L’argent de votre compte est déposé sur un compte tiers géré par Lemonway. Ils sont totalement indépendants de Brickstarter
Nous aimons pas 👎
  • Projets - Il y a peu de projets en ce moment, mais ça devrait repartir avant la fin de l année

S’insrcrire en 3 étapes

Etape 1 : 👉Allez sur la page d’accueil

Sur la page d'accueil, cliquez sur REGISTER

Etape 2 : Renseignez votre identité

Ensuite, Préciser votre identité

Etape 3 : Confirmez votre mail

Confirmer votre email

C’est parti, vous pouvez commencez à investir sur Brickstarter

👇 Utiliser le lien en dessous pour bénéficier d’un bonus 👇

Coûts, frais, pénalités

Faire de la location courte durée, c’est couteux. Il faut parfois accueillir les invités, leur montrer l’appartement et faire l’état des lieux de sortie. C’est pour ça que pour chaque ville, Brickstarter a un gestionnaire de biens qui doit être rémunéré. C’est un coût pour nous, les investisseurs.

Sans le gestionnaire de biens, la rentabilité annuelle des revenus locatifs serait autour de 10%, avec le gestionnaire de bien, elle baisse à 5%.

Mise à part ça, il n’y a aucun frais.

Impôts et fiscalité

Tous les revenus que vous obtenez via Brickstarter doivent être déclarés. Vous paierez 30% de taxes sur vos revenus mais il existe une astuce pour payer moins de taxes.

Lisez cet article pour tout comprendre sur la fiscalité du crowdfunding et du crowdlending.

Une astuce pour acheter un logement moins cher

Les parts de logement sont accessible dès 50 euros

Dans tous les cas, pensez à vous inscrire, c’est entièrement gratuit

Visite de mon interface utilisateur en en 4 images

Découvrez ce qu’il y a derrière la vitrine. Voici comment marche brickstarter

Rejoignez la communauté BRICKSTARTER C'est entièrement gratuit

Les promesses de brickstarter aux investisseurs

Performance de portefeuille

Voici mes chiffres clefs sur brickstarter. Chiffres mises à jour le

Je mets à jour ces chiffres tous les mois.

J’ai mis 500 euros dans une levée de fonds pour acheter un appartement à Cadiz à 180 000 euros. Malheureusement, le Corona est arrivée entre temps, et les investisseurs ont pris peur.

Brickstarter m’a remboursé mes 500 euros et j’ai gagné 7 euros d’intérêts pour avoir participé à la levée de fond.

Sympa quand même !

Mes revenus crowdlending mois après mois.

Restez informé de l'évolution de mon portefeuille

Vous pouvez voir mes revenus triés par mois et par plateforme (cliquez sur une section pour commencer à investir comme moi)

Qui a le droit d’investir ?

Conclusion : Mon appart a tenu à la crise

En temps de crise, l’immobilier est une valeur refuge. Et c’est encore plus vrai pour Brickstarter qui a fait le bon choix de se concentrer sur les biens immobiliers les plus appréciés. 🏘️

Brickstarter continue d’innover malgré la crise, ce qui prouve qu’ils ont assez d’argent pour continuer leurs activités. Je garde une opinion très positive de cette plateforme.

J’ai aussi fait une liste des appartements que je compte acheter s’ils sont listé sur le marché de l’occaz. Regardez ici 👇

Que pensez-vous de brickstarter ? Dîtes votre opinion dans les commentaires 😎


Commentaires